5 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

1684-5-nejcastejsich-chyb-pri-prodeji-nemovitosti

10.12.2018 - Pokud se někdo rozhoduje pro prodej nemovitosti, tak ji většinou plánuje prodat za nejvyšší cenu, současně by byl zajisté rád, kdyby zvládl celou transakci co rychleji. Pokud jsou ovšem jednání ve spěchu, nemusí být všechna rozhodnutí správná. Není tedy dobré podceňovat některé kroky, které se mohou na první pohled zdát marginální a zbytečně tak prodat pod cenou.

Přemrštěná cena
"Dáme cenu co nejvýše, pak když tak slevíme." Také jste se s touto větou někdy setkali? Správně stanovená nabídková cena nemovitosti je přitom jedním z pilířů úspěšného prodeje nemovitosti. Lidé, kteří hledají nové bydlení, většinou pravidelně pročítají realitní časopisy, stejně tak tráví mnoho času prohlížením inzerátů na realitních portálech. Pokud uvidí možní zájemci novou nemovitost s příliš vysokou cenou, na kterou svými příjmy nedosáhnou, tak si ji sice prohlédnou, ale dále se jí nevěnují. Při následném snížení nabídkové ceny této nemovitosti může vyvstat otázka, zdali není něco v nepořádku. A čím nižší je důvěra potencionálních zájemců, tím hůře pro následný prodej. Pro správné stanovení nabídkové ceny doporučujeme oslovit profesionály, kteří se v dané oblasti dlouhodobě pohybují a jsou schopni cenu nastavit tak, aby odpovídala aktuální situaci na trhu bydlení.

Bez realitky, vše si zařídí

...
více zde

Další zprávy

Byty v ČR nadále zdražují. Co může otočit vývoj cen opačným směrem?

3.12.2018 - Mohlo by se zdát, že se nová pravidla České národní banky, zpřísňující přístup k externímu financování bydlení, podepíší na zastavení růstu cen nemovitostí. Aktuální data portálů realityčechy.cz a realitymorava.cz ovšem ukazují, že se vze...
více zde

Poptávka po úvěrech na bydlení v říjnu překonala všechny rekordy

26.11.2018 - Bydlet ve vlastním rodinném domě či bytě je pro Čechy stále důležité. Vlastnickému bydlení dávají stále přednost před bydlením v nájmech. A to i za cenu nutnosti zadlužení, mnohdy v délce desítek let. A pokud jde o úvěry na bydlení, tak...
více zde

Stavební spořitelny rozpůjčovaly o polovinu více než loni

22.11.2018 - V říjnu se stavebním spořitelnám dařilo. Ty sjednaly o 24 % více úvěrů – celkově 7 572 ks a celková rozpůjčovaná suma peněz dosáhla bezmála 8 miliard korun. V meziročním srovnání je nárůst objemu úvěrů stavebních spořitelen ještě větší,...
více zde

Dostupnost bydlení se opět zhoršila. Ceny bytů poprvé vystoupaly nad 3 miliony

21.11.2018 - Průměrná nabídková cena bytů v říjnu vystoupala na 3,03 mil. Kč, což se stalo poprvé v historii. Největší růst v tuto chvíli vykazuje Ústecký kraj, kde ceny bytů rostou podle statistik portálu RealityČechy.cz meziročně o 32 procent. Větš...
více zde

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody

20.11.2018 - Jak jsme si již uvedli v předchozích článcích, počet nově zahájených exekucí v České republice narůstá ročně o desítky procent. Aktuálně se vede více jak 4,6 milionu exekučních řízení. S ohledem na tento fakt se tak stále častěji ke koup...
více zde

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nadále rostou

19.11.2018 - Sazby úvěrů na bydlení, stejně jako ceny nemovitostí, výrazně rostou, což má za následek zhoršující se dostupnost vlastnického bydlení. Dostupnosti bydlení neprospívají ani nová pravidla České národní banky pro posuzování žádostí o úvěr,...
více zde

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou možnosti koupě a prodeje?

14.11.2018 - V prvním článku Jak si ověřit, zdali je nemovitost ohrožena exekucí, jsme si obecně vymezili, jak zatížení exekucí na nemovitosti poznat a zejména si uvedli, zdali je vůbec možné se zatíženou nemovitostí, jakkoliv nakládat. Tentokrát se...
více zde

Realitní transakce jsou složitější. Mnozí se bez služeb makléřů neobejdou

12.11.2018 - Realitní kanceláře se staly po roce 1989 nedílnou součástí českého trhu s nemovitostmi. Mnoho lidí díky práci realitních makléřů prodalo či koupilo svou nemovitost. V době velké poptávky po bydlení ovšem mnoho prodávajících uvažuje nad p...
více zde

Koupě nemovitosti v exekuci. Jak si ověřit, zdali je nemovitost ohrožena exekucí?

9.11.2018 - Uspěchaná doba s sebou nese řadu negativ. Jedno z nich představuje počet nově zahájených exekucí v České republice narůstajících ročně o desítky procent. Aktuálně se vede více jak 4,6 milionu exekučních řízení. S ohledem na tento fakt se...
více zde

Platnost zákona o regulaci realitních makléřů se opět posouvá

8.11.2018 - První článek věnovaný přípravě nového zákona, který by měl přenést realitní činnost z volné činnosti na vázanou, jsme publikovali již 31. 3. 2011. Dokonce byl tehdy zmíněn termín předložení této změny, a to do jednoho roku. Jenže vše je n...
více zde

Cena nového bytu 100 000 Kč za metr čtvereční? V Praze nic neobvyklého

6.11.2018 - Poptávka po nemovitostech není již tak silná, jako v první polovině letošního roku. To ale neznamená, že by měly začít ceny bydlení ihned klesat. Největším problémem, se kterým se stále kupující setkávají, je nedostatečná nabídka volných...
více zde


starší články →