Ekonomické noviny

  

Zdražování hypoték navzdory poklesu ceny peněz nekončí

1609-zdrazovani-hypotek-navzdory-poklesu-ceny-penez-nekonci

8.3.2018 - Sazby na mezibankovním trhu začaly na začátku února klesat. V cenách hypoték se však tento trend zatím nepromítnul. Ba naopak, nabídkové sazby v průběhu února dál rostly.

Index průměrných nabídkových sazeb GOFI 70 mapující nabídky všech bank v únoru meziměsíčně vzrostl o dalších 7 setin procentního bodu na 2,57 %. Oproti loňskému roku stoupla hodnota indexu GOFI 70 o více než půl procenta.

Podobně během února reagovaly i indexy v dalších kategoriích. Index GOFI 80 mapující napříč všemi bankami nabídkovou sazbu hypoték do 80 % LTV meziměsíčně přidal 8 setin a indexy GOFI 85 a GOFI 90 shodně vzrostly 5 setin procentního bodu na 3,11 resp. 3,25 %. Rostou i nabídkové sazby úvěrů s variabilní sazbou, o které je však nyní mizivý zájem.

Elasticita bankovních nabídek při poklesu podkladového aktiva bývá mnohem menší, než v případě, kdy cena peněz roste či zvýší sazby centrální banka. Rychlost reakce ilustruje následující graf. Je otázkou, zda se jedná o určitou setrvačnost, nebo záměr bank využít stávající situace, faktem ale je, že nabídkové sazby namísto zlevňování stále rostou. S platností k 1. březnu oznámila zvýšení sazeb Wuestenrot hypoteční banka, Komerční banka a Hypoteční banka s ČSOB.



Co bude dál?
"Klíčovými faktory pro budoucí vývoj úrokových sazeb bude postoj ČNB a vývo

...více zde

Další zprávy

Stavební spořitelny posilují na obou frontách

6.12.2017 - Stavební spořitelny v říjnu sjednaly 41 193 ks (y/y +43,8 %) nových smluv. Celková cílová částka sjednaných smluv činí 14,57 mld. Kč (y/y +24,4 %). Stavební spoření začíná v oblasti nově uzavíraných smluv znatelně ožívat. Určitou roli zde...více zde

Banky nabízejí hypotéky se slevou

21.9.2017 - Hypoteční sezóna míří k vrcholu a akční nabídky rostou jako houby po dešti. Jak vypadá aktuální nabídka zvýhodněných hypoték, kde lze ušetřit a jak se v cenách hypoték zorientovat?Hypotéky se slevou nebo dokonce bonusemHypoteční sezóna má...více zde

Sazby hypoték v srpnu rostly

6.9.2017 - Průměrná nabídková sazba hypoték roste napříč celým spektrem. V březnu začaly růst sazby hypoték pokrývající více než 80 % hodnoty nemovitosti (LTV), nyní už se pozvolna přidaly i úvěry do 80 % LTV. Ceny hypoték jsou vlivem vzájemné konkur...více zde

Jak jsou na tom banky a stavební spořitelny v polovině roku?

25.7.2017 - V červnu banky sjednaly hypotéky za 22 miliard, což je o 1 miliardu více než v květnu a v součtu za celé pololetí jsou na tom banky o 12 miliard lépe než loni. Přesto se ve výsledcích začíná rýsovat určitá změna trendu. Jak se tedy bankám...více zde

V červnu 11 z 15 bank měnilo sazby hypoték. Nahoru nebo dolů?

3.7.2017 - Hypotéky mají za sebou další bouřlivý měsíc. 11 z 15 bank v červnu měnilo sazby. Zatímco sazby hypoték pokrývající 80 % hodnoty nemovitosti zůstávají prakticky beze změny, u úvěrů nad 80 % prudce stoupají a atakují 3procentní hranici.V prů...více zde

Banky loňský rok asi nepřekonají. Stavebním spořitelnám by se to povést mělo

22.5.2017 - Banky a spořitelny v dubnu na bydlení rozpůjčovaly přes 20 miliard korun. Na začátku měsíce však začaly platit pro zajištěné úvěry nová pravidla. Co udělají nové limity ČNB s produkcí hypoték a podaří se bankám letos překonat loňská maxim...více zde

Míří letos banky a spořitelny k novým rekordům?

25.4.2017 - Banky a stavební spořitelny rozpůjčovaly v prvním čtvrtletí téměř 72 miliard korun, což je skoro o třetinu více než loni. Co je příčinou takto rychlého růstu a kdy to skončí?Hypoteční banky v březnu poskytly 10 388 hypotečních úvěrů (y/y...více zde

Stavební spořitelny šlapou na plyn

22.2.2017 - Stavební spořitelny v lednu sešláply plyn až na podlahu. Celkový objem sjednaných úvěrů dostáhl 4,75 miliard korun, což je o 41 procent více než v loňském roce. Jaké jsou výhody stavebního spoření a mohou stavební spořitelny konkurovat hy...více zde

Banky a spořitelny letos míří vysoko

28.11.2016 - Banky za uplynulých 10 měsíců rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 180 miliard korun, což je o 15 % více než v dosud rekordním roce 2015. Kromě plánované regulace patří mezi 3 nejdůležitější faktory, které přinesly takto velké objemy sjedn...více zde

Proč hypotéky vítězí nad úvěry ze stavebního spoření?

8.11.2016 - Na bydlení letos banky a stavební spořitelny již rozpůjčovaly 195 miliard korun. 4/5 z poskytnuté sumy přitom sjednaly hypoteční banky. Proč hypotéky dominují trhu? A může se to v dohledné době změnit?V čem mají navrch hypotéky a v čem úv...více zde

Sazby stále ještě klesají. Jak dlouho?

27.10.2016 - Průměrná úroková sazba v září sjednaných hypoték činí 1,82 %, což je o 2 setiny procentního bodu méně než v předchozím měsíci a o 29 setin méně než loni ve stejném období. Pokles indexu reálných sazeb však ještě není u konce.Banky dál po...více zde


starší články →

Nejčtenější zprávy

Banky nabízejí hypotéky se slevou

Stavební spořitelny posilují na obou frontách

Zdražování hypoték navzdory poklesu ceny peněz nekončí